235 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-des-Bois

235 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-des-Bois

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Prochaine visite libre

153 Ch. de l'Aigle, Notre-Dame-des-Bois, J0B 2E0

Votre pied à terre au coeur de la nature est ici ! Jolie petite propriété de plain-pied située sur un site composé de 2 lots totalisant 73 710 pc de terrain boisé. Très intime. La propriété comporte un seul niveau et un petit espace mezzanine. La salle à manger est ouverte sur la cuisine et sur le salon avec poêle au bois. Une chambre et une salle de bain. Que ce soit pour y vivre à l'année ou à titre de résidence secondaire, vous bénéficierez d'un endroit chaleureux à peu de frais. Grande remise. Le site offre encore plusieurs options d'aménagements, un beau terrain de jeux. À voir absolument !

  • Superficie du terrain: 73 710 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1980
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JASMIN HUDON
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 24'8" Irrégulières

1980

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
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Bienvenue au 153, Chemin de l'Aigle, Notre-Dame des Bois.

LE SITE

Le domaine privé des Appalaches est situé au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé. À quelques minutes en voiture se trouve l'ASTROLab du Parc national du Mont-Mégantic, le plus grand observatoire de la côte Est de l'Amérique du Nord.

Ainsi, le Domaine des Appalaches vous invite à vivre une expérience unique en harmonie avec la nature. Les principes fondamentaux de ce parc exceptionnel mettent en avant le respect de la nature, la réduction maximale de toute forme de pollution, la préservation de la qualité de l'air et de l'eau, ainsi que la minimisation des niveaux de luminosité et de bruit.

À proximité, vous aurez accès à plusieurs attraits et activités. Quatre montagnes, des lacs où les adeptes de pêches y trouveront leur compte tout autant que les baigneurs, un belvédère d'observation, des sentiers de randonnée, de ski de fond, de VTT, etc. L'entrée sur le territoire est restreinte aux propriétaires et à leurs invités exclusivement. Non loin se retrouve aussi le Club de Golf Lac-Mégantic. Pour les amateurs de ski de fond, de randonnée et de raquette, le Parc National du Mont-Mégantic offre 75 km de sentiers accessibles à seulement 10 minutes du domaine.

Pour les passionnés de motoneige, plusieurs kilomètres de sentiers rejoignent le sentier 525 Trans-Québec à proximité du domaine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 24'8" Irrégulières

1980

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

414'11" X 202'1" Irrégulières

73 710,18 Pi2

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 14'4" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'10" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 10'6" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'8" irr. Couvre-sols souples
Mezzanine 2e niveau 11'10" X 13'1" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière, lave-vaiselle, réfrigérateur, chaise berçante, fauteuil 2 places, armoire brune vitrée, bureau brun, thermopompe, tondeuse, poêle électrique, tablette garage, abris tempo, bois de construction, bois de chauffage restant, établi du garage.

Effets personnels incluant meubles et accessoires.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
153 Ch. de l'Aigle, Notre-Dame-des-Bois, J0B 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 20.4%
  • 22.8%
  • 15.6%
  • 7.2%
  • 97.9%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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