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Vendre votre propriété, étape par étape

Vendre une propriété est une démarche sérieuse et il est judicieux de s'informer correctement.

Avant : Comment bien vous préparer

Vendre une propriété, c’est complexe. Voilà pourquoi il est important d’être bien informé et bien entouré. En choisissant de faire affaire avec un courtier immobilier, vous êtes protégé par la Loi sur le courtage immobilier. Afin de bien vous préparer, il est recommandé de vous informer sur le rôle du courtier et plus particulièrement sur ses devoirs et obligations lors de la vente de votre propriété.

Pendant : Les démarches vers la vente de votre propriété

Si un acheteur est intéressé par votre propriété après l'avoir visité, il remplira une ''promesse d’achat'' avec son courtier, laquelle vous indiquera sous quelles conditions il s’engage à acheter votre propriété. Vous pourrez alors accepter sa promesse d’achat ou encore lui faire une contre-proposition.

Après : La promesse d’achat finalisée

Une fois l'offre acceptée et toutes les conditions remplies, il faut officialiser la transaction. Cette étape implique principalement deux actions par le notaire : l’examen des titres et la rédaction de l’acte de vente. Selon le Code civil du Québec, un notaire est nécessaire pour le transfert de propriété. C'est aussi le notaire qui s'assure de faire le pont avec l'institution financière pour radier l'hypothèque du vendeur et inscrire celle de l'acheteur.

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