Bienvenue au 1064, rue Glaucos, Sherbrooke (St-Élie) !

LE SITE

Situé dans un quartier familial uniforme et de constructions récentes, vous apprécierez la proximité de tous les services, des commerces et de l'autoroute 10. Vous apprécierez également que le fait d'être sur un coin de rue (coin Glaucos et Athéna) vous octroie un terrain un peu plus vaste que vos voisins. Cour asphaltée double largeur. Le grand balcon arrière 11 x 10 avec gazebo est un bel espace de vie du printemps jusqu'à l'automne.

NOTE : le vendeur avait vérifié la possibilité de se faire construire un garage et la réponse obtenue a été favorable. Il appartiendra toutefois à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.

LA PROPRIÉTÉ

Les fenêtres étant orientées plein sud, vous allez bénéficier d'une luminosité optimale toute la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec garde-robe et d'une belle aire ouverte laquelle accueille la salon, la salle à manger et la cuisine. Salle d'eau en retrait. La cuisine dispose de plusieurs armoires, d'un îlot 3 x 5.6 pieds et d'un grand garde-manger. Il n'y a pas de lave-vaisselle présentement mais la plomberie est en place pour en accueillir un.

À l'étage, 2 chambres de bonne dimension avec chacune leur pièce penderie (walk-in). Salle de bain complète avec douche indépendante.

Le sous-sol vous offre la possibilité d'être personnalisé en fonction de vos besoins. Murs de gypse et plancher de béton. L'espace laveuse et sécheuse s'y retrouve, et la plomberie est en place pour terminer la pièce en salle de bain complète. L'espace offre la possibilité d'ajouter une chambre ou 2 chambres additionnelles ainsi qu'un espace de rangement.

- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
- Les plans originaux Lachance sont disponibles au dossier.