399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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1049 Rue Henri-Bourassa, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2N1
Jolie propriété de plain-pied avec abri d'auto située sur un terrain intime de près de 7000 pieds carrés, secteur Rock-Forest. 2 chambres (possibilité de 4) et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée est lumineux ! Cuisine très fonctionnelle, évier double et îlot amovible. Salle à manger distincte et très grand salon. Le sous-sol est vaste est il offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le quartier familiale est paisible, non loin du Parc Central et de l'école primaire Boisjoli. Plusieurs services à proximité ainsi que le transport en commun. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
34'5" X 21'11"
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Dissimulées dans le couloir : RC
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1049, rue Henri-Bourassa à Sherbrooke (Rock-Forest) !
LE SITE
Située au coeur d'un quartier tranquille prisé par les familles, vous bénéficierez d'une vie paisible à proximité de plusieurs services et attraits : commerces de proximité, piste cyclable, transport en commun, le Parc Central et l'école primaire Boisjoli, la proximité de l'autoroute, etc.
Sur le site, votre terrain de 6999 pieds carrés bordé de haies matures vous assure un environnement privé et intime. Le grand balcon 16 x 16 deviendra littéralement une pièce additionnelle à votre maison durant la saison chaude ! Vous apprécierez également le pratique abri d'auto et la remise extérieure.
LA PROPRIÉTÉ
Dès votre arrivée, vous avez une vue d'ensemble du lumineux rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle au style intemporel, avec évier double, dosseret et son îlot amovible. La salle à manger fait face à la porte patio menant au terrain intime. Le grand salon a déjà été 2 pièces distinctes (chambre + salon). Il y a 2 chambres au total, mais il serait possible d'en aménager 2 autres (une sur chaque niveau). 2 salles de bain complète également, celle du sous-sol inclut une baignoire à remous. L'espace laveuse et sécheuse se retrouve au rez-de-chaussée, bien dissimulé dans le couloir.
Le sous-sol est vaste et offres différentes options d'aménagement selon vos besoins. La salle familiale en L, la chambre de bonne dimension, la salle de bain et un atelier pratique.
* Certificat de localisation commandé.
** Les vendeurs peuvent être flexibles pour les dates acte de vente / occupation.
*** Les vendeurs pourraient être ouverts à vendre des meubles additionnels.
Particularités du bâtiment
34'5" X 21'11"
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Dissimulées dans le couloir : RC
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'
6 999,77 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'10" irr. | Céramique | îlot 5.1 x 2.7 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 10'6" irr. | Bois | garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'1" | Bois | garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'9" irr. | Plancher flottant | possibilité de chambre |
| Salle mécanique et atelier | Sous-sol 1 | 9'9" X 13'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, micro-onde hotte, îlot de cuisine amovible, établi de l'atelier, toutes les tablettes et les accessoires fixés aux murs.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.8%
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22.8%
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19.3%
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15.0%
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71.5%
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11.9%
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1.2%
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15.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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