249 000 $
Chalet à vendre - Weedon
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2618 Ch. L'Oiseau, Weedon, J0B 3J0
Bienvenue au 2618, Ch. L'Oiseau à Weedon ! Site intime et enchanteur avec accès au Lac Louise à distance de marche. Le terrain est boisé et joliment aménagé. Une maison de type chalet 4 saisons y a été érigée en 2013, avec son puits et ses installations septiques. Beaucoup de cachet ! L'aire de vie est ergonomique et très fonctionnelle, décor chaleureux. Plafond de près de 9 pieds au salon. 2 chambres, une salle de bain. Les espaces de rangement sont bien organisés. Vendu tout inclut, les meubles, la vaisselle, la literie, etc. Très vaste balcon, coin feu extérieur et remise. LOCATION COURT TERME PERMISE. Un petit bijou à voir absolument !
-
Superficie du terrain:
43 059 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
44'8" X 14'4" Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant)
Footing de béton + équerres-pyramides métalliques
Vinyle
Tôle
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Weedon est situé à 40 minutes de Sherbrooke et ce village relais possède toutes les commodités pour y vivre à l'année ou de façon occasionnelle. La LOCATION COURT TERME de type AirBnB est permise par la municipalité avec permis CTIQ.
Le Lac Louise est navigable sur plus de 19 km, il accède à la rivière Saint-François et à la rivière au Saumon. La baignade et la pêche y sont particulièrement agréables !
La maison modulaire est de type chalet habitable à l'année mais pour ce faire, l'occupant devra prévoir l'installation laveuse-sécheuse. La propriété est vendue TOUT INCLUT. Vous apprécierez également la grande remise extérieure.
Le site intime de près d'un acre de terrain comblera n'importe qui amoureux de la nature ! Et, vous serez conquis par la beauté des ciels étoilés lors d'une soirée au bord du feu.
* Le certificat de localisation au dossier inclut la propriété actuelle (lot 4 213 142) et le terrain voisin (lot 3 904 500) mais seul le lot 4 213 142 fait partie de la présente vente.
Particularités du bâtiment
44'8" X 14'4" Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant)
Footing de béton + équerres-pyramides métalliques
Vinyle
Tôle
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
217'10" X 207'10" Irrégulières
43 058,87 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Intime , Boisé
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 10
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'8" irr. | Plancher flottant | intègre la salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10' irr. | Plancher flottant | foyer électrique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'6" irr. | Céramique | douche seulement |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6' X 8'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'5" irr. | Parqueterie | avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique
Adoucisseur d'eau
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Entièrement meublé et tout inclut (ex: literie, serviettes, ustensiles et vaisselle, etc.), sauf les items énumérés en exclusions.
Divan, les 2 chaises berçantes, vêtements et effets personnels des vendeurs (ex: électroniques, accessoires de toilettes, etc.).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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