575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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3545 Rue de l'Oiselet, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1H 0B2
Jolie propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel prisé, adossée au Golf Longchamp. Construction de qualité supérieure. Propriété vaste et lumineuses. 6 chambres et un bureau. Planchers chauffants, plafond de près de 9 pieds au RDC. Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine avec comptoirs de granit, îlot. Grand garage avec porte de 12 pieds. Espace atelier d'ébénisterie composé de 3 pièces. Véranda 3 saisons. Aménagement paysager haut-de-gamme. Terrain clôturé, boisé à l'arrière. Très intime. Cabane dans un arbre avec tyrolienne, coin détente, espace foyer extérieur, potager. À VOIR ABSOLUMENT !
-
Superficie du terrain:
18 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
41'8" X 31'9" Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3545, rue de l'Oiselet, Sherbrooke !
LE SITE
Petit coin de paradis pour votre famille ! Situé dans un quartier tranquille et homogène, adossé au golf Longchamp, vous apprécierez la quiétude de l'endroit. Le terrain de 18 949 pieds carrés est composé d'un aménagement paysager haut-de-gamme à faire rougir les passionnés! Le terrain clôturé et boisé à l'arrière, est divisé en zones distinctes plus surprenantes les unes que les autres. Un espace foyer extérieur, un coin détente Zen avec une jolie passerelle et arche végétale, un potager, un carré de sable, etc. Également, une cabane dans un arbre (isolée) avec son balcon, sa tyrolienne et son module de jeux intégré qui fera assurément le bonheur de vos enfants ! Un petit tracé de type sentier et un éclairage adapté pour créer une ambiance des plus agréables le soir venu. Le tout, avec un accès rapide aux axes routiers menant aux quatres coin de la ville de Sherbrooke.
LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété de plain-pied est une construction de qualité supérieure, avec fondation Isobloc et un plancher de ciment séparant le rez-de-chaussée du sous-sol. Les pièces sont vastes et lumineuses. Hall d'entrée avec grand garde-robe et accès menant au garage. Au rez-de-chaussée, plafonds de près de 9 pieds et planchers chauffants. 2 chambres s'y retrouvent, dont la principale avec sa pièce penderie. Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granit, îlot avec bloc de boucher, joli dosseret. Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine. Vous apprécierez aussi prendre l'apéro dans la véranda 3 saisons, bien pensée avec ses moustiquaires, et vue sur votre terrain aménagé.
Le sous-sol comporte 4 chambres de bonne dimension et un bureau. Grande salle de bain avec douche indépendante, beaucoup de rangement encastré et un espace buanderie. Aussi, l'espace en dessous du garage est est constitué de 3 pièces, soit un grand atelier d'ébénisterie et 2 autres vastes pièces idéales pour du rangement. Le garage est attaché et chauffé.
* Possibilité d'occupation rapide.
** Prix fixé pour une vente rapide.
*** Voir la déclaration du vendeur : toiture et douche du rez-de-chaussée à refaire à court terme.
Particularités du bâtiment
41'8" X 31'9" Irrégulières
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
94'4" X 215'10" Irrégulières
18 949,86 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Golf , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 10'9" irr. | Céramique | garde-robe double |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Céramique | penderie 6.7 x 7 irr, |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'5" | Céramique | douche indépendante |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 15' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'2" | Céramique | accès vérenda |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'9" | Céramique | îlot, comptoir de granit |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 12' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'7" irr. | Céramique | avec coin laveuse et sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'5" | Céramique | rangement intégré |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 13' irr. | Céramique | garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 15'5" | Céramique | garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 2 | 12' X 15'8" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'5" X 11'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 21'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'2" X 6'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, toutes les tablettes et les accessoires fixées aux murs, armoires pax de la penderie (chambre principale), l'îlot de travail de l'atelier à l'exception des outils qui y sont intégrés, cabane dans l'arbre et module de jeux ext. pour enfants, lumières ext. suspendues, armoire de rangement du bureau, bois restant pour feu ext.
Aspirateur Dyson, tous les outils de l'atelier, supports télé muraux, cabanon de plastique ext.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
-
22.1%
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12.7%
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23.9%
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27.5%
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32.7%
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10.4%
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0.3%
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56.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-620-3084
- Téléc.: 819-564-1141
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