259 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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312 Rue Mont-Plaisant, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2A7
Jolie propriété centenaire située à distance de marche du cégep de Sherbrooke et de plusieurs services. Beaucoup de charme ! Dès votre arrivée, vous apprécierez l'amplitude des plafonds de 8,5 pieds du rez-de-chaussée. La cuisine de bonne dimension intègre la salle à manger. Vaste salon. À l'étage, 3 chambres sur le même niveau. La chambre principale possède sa pièce penderie et une petite salle d'eau. Le sous-sol, avec sortie extérieur indépendante, est un bel espace de rangement. Plusieurs rénovations récentes réalisées. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
3 227 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
Particularités du bâtiment
31'10" X 27'11" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine
Moellon
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 312, rue Mont-Plaisant à Sherbrooke !
LE SITE
Située à distance de marche du Cégep de Sherbrooke, à quelques minutes du centre-ville, à proximité de tous les services, vous bénéficiez d'une situation géographique enviable alignée avec votre style de vie dynamique ! Vous aurez également un accès facile à la piste cyclable, à plusieurs parcs avec terrains de soccer, de base-ball et de tennis, et au palais des sports Léopold-Drolet. Écoles primaires et garderies. Zonage résidentiel H1410.
LA PROPRIÉTÉ
Jolie centenaire au cachet indéniable ! Plusieurs rénovations et améliorations subies au fil des années, et ce, pour votre plus grand confort : les balcons, toiture récente, thermopompe, planchers, panneau électrique, etc. (demandez la déclaration du vendeur pour voir la liste exhaustive).
Le rez-de-chaussée est lumineux, plafonds de plus de 8 pieds. Vaste cuisine qui intègre la salle à manger en son centre. Quelques options d'aménagement s'offre à vous incluant l'intégration d'un îlot, très bel espace ! Vous apprécierez certainement le grand salon. Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse.
À l'étage se retrouvent les 3 chambres ainsi qu'un agréable balcon couvert tout au bout du couloir. La chambre principale possède sa propre salle d'eau ainsi qu'une pièce penderie (walk-in).
Le sous-sol semi-aménagé est un espace de rangement pratique, d'autant plus qu'on y retrouve une entrée indépendante. Les murs sont recouverts de gypse et sa dimension irrégulière lui confère différentes zones distinctes.
* Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.
Particularités du bâtiment
31'10" X 27'11" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine
Moellon
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
92'2" X 35' Irrégulières
3 227,02 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 18'11" irr. | Plancher flottant | intègre la salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 18'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 6' irr. | Céramique | avec espace laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 14' irr. | Plancher flottant | avec salle d'eau et penderie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 6'4" irr. | Plancher flottant | de la chambre principale |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'5" X 5' irr. | Céramique | de la chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Balcon de l'étage | 2e niveau | 6'7" X 6'6" irr. | Bois | couvert |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 23'8" X 13'9" irr. | Béton | avec sortie extérieure |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 11' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, déshumidificateur du sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
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30.7%
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19.5%
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16.9%
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9.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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