Bienvenue au 2678, rue des Alpes à Sherbrooke (Fleurimont) !

LE SITE

Le quartier résidentiel est prisé par les familles et les couples en quête de quiétude, tout en étant non loin des services de proximité. Plusieurs parcs et commerces, et l'accès rapide aux principaux artères routiers. Le terrain est intime. Balcon avec gazebo, piscine hors terre.

LA PROPRIÉTÉ

Dès votre arrivée, vous apprécierez la vue d'ensemble du rez-de-chaussée. Les pièces de bonne dimension sont ouvertes les unes sur les autres. Cuisine avec son îlot 7 x 2,8 pieds, joli dosseret. Salle d'eau.

À l'étage, 2 grandes chambres dont la principale avec 2 garde robes double. Salle de bain. Au sous-sol, 2 chambres dont l'une sans garde-robe mais il serait facile d'y en aménager un. La salle de lavage n'est pas finalisée mais la plomberie est en place afin de pouvoir faire de cet espace une salle de bain complète. Rangement sous l'escalier.

LA COPROPRIÉTÉ*

Bien que l'immeuble soit inscrit sous la structure juridique d'une copropriété, celle-ci est gérée comme une propriété jumelée par chacun des propriétaires des parties privatives 4 365 260 (nous) et 4 365 259 (voisin mitoyen) et non comme une copropriété typique au sens légal. Ainsi, les copropriétaires se partagent le frais annuel pour l'assurance du syndicat de copropriété mais aucun montant n'est établi à titre de charge commune, aucun fond de prévoyance, ni aucun carnet d'entretien, procès-verbal et/ou états financier n'est en place. Les propriétaires mitoyens ont choisi d'assumer individuellement les frais relatifs à leur partie privative, ainsi qu'à leur partie commune à usage restreint (leur moitié du lot 4 365 258 correspondant aux parties communes), et s'il y a lieu à se partager les frais requis advenant une dépense commune à encourir.

** À noter que la superficie de la partie privative indiquée à la présente fait référence à l'aire d'étage précisée au rôle foncier, soit 97,6 mètres carrés. Voir le certificat de localisation 2016 au dossier au besoin.