299 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1545 Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 4J2
Jolie propriété jumelée de plain-pied située dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de tous les services. 3 chambres et 2 salles de bain. Bien entretenue, finition intérieure soignée. Rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Grande véranda 3 saisons. Terrain facile à entretenir, cours asphaltée et remise. Prise de possession rapide possible !
-
Superficie du terrain:
2 326 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
19'11" X 34'3" Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Addenda
Bienvenue au 1545, rue des Roses à Sherbrooke (Fleurimont) !
La propriété a été entretenue avec soins par la même propriétaire depuis sa construction en 1997.
LE SITE
Secteur résidentiel tranquille situé à proximité des services et commodités; CHUS, plusieurs parcs et écoles, commerces, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 610.
L'espace extérieur est soigné et facile d'entretien. Cours asphaltée et remise.
LA PROPRIÉTÉ
Le rez-de-chaussée est lumineux, les pièces de l'aire communes sont ouvertes les unes sur les autres. Planchers de bois. Cuisine pratique et fonctionnelle avec son petit coin café. Chambre principale de bonne dimension et salle de bain. Vous apprécierez également la vaste véranda 3 saisons, en 2 sections pratiques, avec ses 4 puits de lumières.
Le sous-sol est entièrement aménagé. On y retrouve une salle familiale, 2 chambres (une plus petite qui pourrait aussi être un bureau) et une salle de bain avec son espace buanderie.
* Les mesures du bâtiment et de la remise sont approximatives, elles seront confirmées par le nouveau certificat de localisation produit.
** Bien que le statut de la propriété soit une copropriété, celle-ci est gérée comme une propriété unifamiliale jumelée. Il y a une déclaration de copropriété (1997). La PARTIE PRIVATIVE visée correspond au lot 1 624 286, et les PARTIES COMMUNES correspondent au lot 1 625 355. Les 2 unités privatives jumelées (1545 et 1547) détiennent chacune 50% des parties communes et la partie commune faisant face à leur partie privative est une partie commune à usage restreint pour la partie privative devant
laquelle ils se trouvent. Aucun syndicat de copropriété, aucun fonds de prévoyance, aucune DRCOP, aucun frais commun, pas de procès verbaux et les 2 parties privatives (1545-1547) ont leur propre assurance individuelle.
Particularités du bâtiment
19'11" X 34'3" Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Particularités du terrain
29'6" X 78'9"
2 326,08 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'11" | Céramique | avec coin café |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18'10" X 11'6" irr. | Tapis | 3 saisons, en 2 sections |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 17'8" irr. | vinyle clip | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 5'10" | vinyle clip | petite pièce |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'9" | vinyle clip | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'10" | Céramique | avec coin laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, Contrat de location de l'abris tempo déjà payé pour l'hiver, l'acheteur sera responsable de communiquer avec le fournisseur pour le faire enlever à la fin de l'hiver (environ avril 2025).
4 miroirs muraux du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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19.4%
-
22.4%
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16.8%
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14.0%
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34.5%
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8.3%
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2.7%
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54.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 450-776-0494
- Téléc.: 819-564-1141
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