* OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *

LE SITE

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la nature environnante! On s'y sent comme à la campagne tout en étant situé à +/- 10 minutes du centre-ville. Le lot situé à l'arrière est zoné agricole donc, en plus de bénéficier de la magnifique vue, vous n'avez pas de voisin direct à l'arrière. Le terrain est de forme triangulaire, plusieurs espaces ont encore un grand potentiel d'aménagement.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

Est composé de 3 chambres, 2 salles de bain, une vaste cuisine ouverte sur sa salle à manger et un salon de bonne dimension. Les pièces sont lumineuses. La cuisine de qualité supérieure a été récupérée puis ajustée à l'espace de la pièce : armoires de bois, comptoirs de céramique, grand îlot de 7.5 pied avec comptoir de granite, beaucoup de rangement! De la salle à manger, vous apprécierez la splendide vue via la porte patio.

LE SOUS-SOL

Est d'une hauteur de 6 pieds. La salle familiale est grande, idéale comme salle de jeu pour les enfants. La 4ième chambre s'y retrouve, à laquelle est adjacente une pièce de rangement très pratique. La salle mécanique est faite en longueur, une partie fait office de petit atelier et une autre sert de buanderie.

LES RÉNOVATIONS RÉCENTES

Il y a eu beaucoup d'amour et d'énergie déployées ici au cours des derniers moi, en voici quelques exemples en rafale: toiture 2022, rallonge du bâtiment principal (2 chambres et une salle de bain additionnelles), ajout du hall d'entrée avant, ancien revêtement extérieur de brique retiré, isolation et isolation du nouveau revêtement de fibrociment, 6 fenêtres changées, porte patio changée, revêtements de plancher du sous-sol et du rez-de-chaussée, plafonds du rez-de-chaussée avec finition de Ogees, convectair et thermostats électroniques, 2 salles de bain rénovées au complet, cuisine de qualité supérieur achetée seconde main et ajustée sur mesure pour l'espace, patio arrière, stationnement en ardoise broyée.

** L'évaluation municipale est trop basse, elle n'a pas été révisée depuis les rénovations.