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Appartement à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Appartement à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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4291 Rue Pavillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0J4
Jolie copropriété jumelée située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités, de construction 2010, avec abris d'auto! Dès votre arrivée, vous apprécierez son aire ouverte lumineuse et son décor soigné. 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain et une salle de lavage distincte. Jolie cuisine avec îlot. Salle à manger centrale, ouverte sur la cuisine et sur le vaste salon avec son foyer au gaz. Très chaleureux et bien entretenu! Situé dans un quartier uniforme tranquille à proximité de tous les services. À VOIR ABSOLUMENT!
-
Superficie du terrain:
13 797 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
24'1" X 49'11" Irrégulières
2010
1 167,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 4291, rue du Pavillon, Sherbrooke (Rock-Forest) !
LE SITE
Situé sur une rue tranquille d'un quartier de constructions récentes, vous apprécierez la quiétude de l'environnement et la proximité de tous les services ! L'espace extérieur se défini par un balcon en façade, l'espace cour avec l'abris d'auto et un grand terrain gazonné avec vue sur la ville, ainsi que la remise extérieure (4 unités de rangement). Aucun voisin directs à l'arrière vu la taille du terrain et la légère pente.
LA COPROPRIÉTÉ
Construction de qualité, les lieux sont joliment aménagés et le décor est harmonieux. Hall d'entrée sur le côté avec grand garde-robe, ouverte sur le salon avec foyer au gaz. Vaste salle à manger en façade. Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot pratique 5,6 x 3 pieds. 3 chambres de bonne dimension. Salle de bain complète avec douche indépendante. Salle de lavage distincte avec beaucoup de rangement. Entretenue avec beaucoup de soins!
* Frais de copropriétés : passeront de 125$/mois à 150$/mois à compter de juin 2025. Autogestion, de style collégial.
** Stationnement : la déclaration de copropriété indique une place de stationnement (abri d'auto) mais dans la pratique le propriétaire bénéficie de 2 espaces de stationnement l'un en face de l'autre (abri d'auto + place tout juste devant)
*** Certificat de localisation 2025 commandé.
Particularités du bâtiment
24'1" X 49'11" Irrégulières
2010
1 167,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
65'6" X 166'8" Irrégulières
13 797,18 Pi2
Vaste, en pente légère
Asphalte , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'4" irr. | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'10" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'1" | Plancher flottant | Îlot 5.6 x 3 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'2" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtres (sauf exclusion), luminaires, rideaux et toiles de la salle de lavage, toutes les tablettes et accessoires fixés aux murs.
Rideaux de la salle à manger, meuble maquilleuse de la 2e chambre (meuble vitré + tablette en dessous).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
18.2%
-
20.2%
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22.8%
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23.2%
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36.4%
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31.6%
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1.8%
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30.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-620-3084
- Téléc.: 819-564-1141
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