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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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2845 Ch. Laliberté, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1X 1Z1
Impeccable propriété sise sur un terrain de plus de 70 000 pieds carrés. Construction de qualité supérieure, 2016. Vous apprécierez ses lignes droites et son style contemporain. Plafonds de 9 pieds et planchers chauffants partout. L'aire de vie commune est ouverte et lumineuse. 2 chambres à l'étage, possibilité d'une 3e au rez-de-chaussée. Cuisine haut-de-gamme avec îlot 8 x 4.5, comptoirs de granite, armoires pleine hauteur, cellier Cavavin. Salle de bain principale avec douche à l'italienne, bain autoportant. Impressionnant garage (min. 2 voitures) avec plancher époxy chauffant. Coin atelier. Terrain intime boisé, joli aménagement paysagé.
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Superficie du terrain:
71 241 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
34'5" X 44'4" Irrégulières
2016
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Maibec , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 2845, Chemin Laliberté à Sherbrooke !
LE SITE
Terrain de plus de 70 000 pieds carrés. Une longue allée joliment aménagée vous dirige vers la propriété. Vous apprécierez la quiétude de l'environnement boisé, sans voisin à l'arrière. Terrasse pavée avec coin détente et espace pour accueillir un spa, gazebo. À l'étage, le grand balcon ensoleillé est une aire de vie additionnelle très appréciable. Remise détachée en plus d'un espace rangement extérieur attaché à la propriété, situé à l'arrière.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste hall d'entrée avec grand garde-robe, pièce de rangement et la salle de bain ou se retrouve la laveuse et la sécheuse. Accès au superbe garage 18 x 36 pouvant accueillir au moins 2 voitures sur sa longueur. Porte de garage de 10 pieds. Plancher à l'époxy, chauffants. Murs isolés à l'uréthane et finition de pvc. Coin atelier aménagé en garçonnière avec évier et urinoir, cette section pourrait aussi être aménagée à titre de 3e chambre. Plafonds de plus de 9 pieds et planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE
L'aire de vie principale s'y retrouve ! Ouvert et lumineux, style contemporain harmonieux, matériaux de qualité supérieure. Toutes les pièces sont vastes. Superbe cuisine avec armoires pleine hauteur, comptoirs de granite, joli dosseret. L'îlot de 8 x 4,5 avec son propre évier comporte 4 places assises. Coin bar avec cellier Cavavin intégré. Rangement optimal et beaucoup de surface. Salle de bain avec bain autoportant, vanité double avec comptoir de quartz. Jolie douche à l'italienne 7 x 5,3. La chambre principale a sa pièce penderie 10,2 x 4,9, la 2e chambre est aussi à l'étage.
AUTRES FAITS DIGNES DE MENTION
Électricité souterraine du poteau électrique jusqu'à la maison. Toutes les fenêtres sont triple verres. Planchers chauffants partout, même au garage. Chauffe-eau de qualité supérieur (garantie à vie limitée), thermopompe murale à l'étage. Aucun sous-sol. Installations septiques (Ecoflo) pour 3 chambres selon l'ancien propriétaire.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. **
Particularités du bâtiment
34'5" X 44'4" Irrégulières
2016
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Maibec , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
164' X 434'11" Irrégulières
71 240,94 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'7" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'5" irr. | Céramique | coin laveuse-sécheuse |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9' irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11' X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'1" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 16' X 12'9" irr. | Céramique | îlot 8 x 4.5, comptoir granite |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 11'7" | Plancher flottant | avec sa pièce penderie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'2" X 4'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 16'2" X 10' irr. | Céramique | douche 7 x 5.3 |
| Chambre | 2e niveau | 16'2" X 9' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Planchers chauffants
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres (sauf les rideaux), cellier Cavavin, aspirateur central et ses accessoires, foyer extérieur de métal, remise de plastique, établie du garage, panneau d'intimité extérieur (2 en bois), coffre-fort, gazebo.
Lave-vaisselle, spa et ses accessoires (d'installations et d'entretien), borne de recharge pour voiture électrique, un treillis de fer forgé (celui avec raisins), 2 paravents de métal, caméras de surveillance.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
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18.9%
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21.8%
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24.0%
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94.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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