469 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
469 000 $
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1069 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1B6
Jumelé de Prestige 2022 à Rock Forest : Luxueux, Clé en Main et Garantie GCR! Saisissez l'opportunité d'une occupation rapide dans ce secteur prisé. Ce jumelé haut de gamme (sous garantie jusqu'en 2027) offre un rez-de-chaussée inondé de lumière, souligné par une cuisine moderne munie d'armoires pleine hauteur et d'un îlot central, assurant un rangement exceptionnel. L'étage est un véritable sanctuaire : la suite des maîtres dispose de deux walk-in et d'une salle de bain somptueuse (douche céramique et bain autoportant). Le sous-sol est un espace de vie complet : salle familiale, salle de bain et 3e chambre avec walk-in. Une visite vous charm
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Superficie du terrain:
3 363 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
20'2" X 34'5"
2022
1 390,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
fibrociment , Pierre , Vinyle
Membrane élastomère
Garde-robe : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Jumelé de Prestige à Rock Forest : Localisation Idéale et Tranquillité Assurée!
LE SITE
Découvrez le privilège de vivre dans un secteur très paisible et recherché de Rock Forest. Ce quartier résidentiel prisé est l'équilibre parfait entre sérénité et commodités.
Emplacement Stratégique : Idéal pour les familles, à quelques minutes seulement des écoles primaire et des parcs.
Accès Imbattable : Profitez d'un accès ultra-rapide à l'autoroute, simplifiant tous vos déplacements quotidiens.
** Tranquillité d'EspritLa propriété est une construction récente de 2022 et bénéficie de la garantie GCR valide jusqu'en 2027.
LA PROPRIÉTÉ
Ce jumelé luxueux offre un intérieur raffiné, fonctionnel et clé en main, pensé pour le confort de toute la famille.
Rez-de-chaussée spectaculaire à aire ouverte : L'espace de vie est baigné de lumière naturelle. Il comprend un grand salon, une salle à manger lumineuse (avec large porte-patio donnant sur la cour) et une grande cuisine moderne. Cette dernière est un chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité avec ses armoires jusqu'au plafond offrant BEAUCOUP DE RANGEMENT, son grand îlot, évier double. Une salle d'eau ce niveau.
L'étage est consacré à deux chambres à coucher. La suite principale est un véritable havre de paix, offrant 2 walk-in distincts, un espace idéal pour le couple et une organisation sans pareille. La salle de bain attenante est un coup de coeur assuré avec sa douche en céramique haut de gamme et son élégant bain autoportant.
Sous-sol entièrement Aménagé : Parfait pour la vie de famille, il est composé d'une grande salle familiale, d'une chambre à coucher supplémentaire avec son propre walk-in, et d'une deuxième salle de bain complète munie d'une douche en coin.
Aménagements Extérieurs :
Profitez pleinement de l'été sur le patio arrière de 12 x 12 pieds, complété par un gazébo pour vos soirées à l'abri.
Une remise pratique est également incluse pour un rangement extérieur optimal.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le luxe des finitions et la qualité de vie offerte. Contactez-nous pour planifier la vôtre!
** Le VENDEUR ne fournira que le certificat de localisation 2022 en sa possession.
** Le home-staging virtuel a pour objectif de vous aider à visualiser les options d'aménagement de l'espace actuellement non meublé.
Particularités du bâtiment
20'2" X 34'5"
2022
1 390,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
fibrociment , Pierre , Vinyle
Membrane élastomère
Garde-robe : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31'8" X 106'3"
3 362,65 Pi2
Plat
Sur la ville
Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 2'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'5" X 19'4" | Vinyle Clic | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'2" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'5" | Vinyle Clic |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, gazebo, remise, bois de chauffage, foyer extérieur, thermopompe, échangeur d'air, boitier de prise de courant pour véhicule électrique.
Effets personnels, système de sécurité Telus
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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19.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est JASMIN HUDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-822-2222 |
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