142 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton
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Rue des Sables, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Terrain de 53 119 pieds carrés situé en plein coeur d'un nouveau développement résidentiel. Niché en hauteur, vous apprécierez assurément la vue sur la rivière Saint-François! Une grande partie est boisée, ce qui vous permettra d'établir votre projet résidentiel dans un environnement intime et entouré d'arbres matures. Aucun voisin à l'arrière. Un accès publique à la rivière Saint-François se situe à proximité. Très belle opportunité!
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Superficie du terrain:
4 935 M2
Addenda
Selon le plan de zonage de la ville, le terrain se situe en zone AF-9 (agro-forestière) mais la grille indique un usage résidentiel.
* Il appartiendra à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que son projet est conforme aux lois et règlements en vigueur.
** Le vendeur, lors de son achat du terrain en décembre 2024, avait dans son contrat une obligation de construire un bâtiment dans un délai de 5 ans. Toutefois, sur la base des clauses du contrat, il n'est pas clair si cette obligation liera un acheteur subséquent.
Particularités du terrain
149'11" X 342'2" Irrégulières
4 935 M2
Boisé
en pente légère , Plat
Sur l'eau
Rivière Saint-François et son accès publique , Autoroute , Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
à prévoir par l'acheteur , Puits artésien
à prévoir par l'acheteur , Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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