295 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Orford
295 000 $
295 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Orford
295 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
Ch. des Pionniers, Orford, J1X 6R3
Opportunité ! Vaste terrain de 15,2 acres dont 8 acres sont constructibles. Plan d'aménagement forestier, étude d'un biologiste et avis d'un arpenteur disponibles au dossier. Possibilité de lotir jusqu'à 4 lots constructibles. Présence d'un chemin forestier. La situation géographique est idéale pour une présidence principale ou secondaire, pour un style de vie de villégiature à l'année! Proximité du Parc du Mont Orford, de la plage du Lac Fraser, de Jouvence, etc. Accès facile à l'autoroute. À VOIR !
-
Superficie du terrain:
61 515 M2
Addenda
Bienvenue sur ce magnifique terrain de 15,2 acres sur le Chemin des Pionniers à Orford !
Zonage : Rur163, lequel permet notamment les groupes résidentiels Unifamilial isolée (H1.1), Bifamilial isolée (H2.1), Logement intergénérationnel (H6.1).
Sur la superficie totale, 8 acres seraient constructibles avec possibilité de lotir jusqu'à 4 lots constructibles. Le 4e lot pourrait nécessiter des démarches impliquant le lot voisin (3 576 821), demandez à voir le schéma au dossier.
Plan d'aménagement forestier disponible.
Rapport d'inspection d'un biologiste et cartographie (Amphybia Consultants en environnement Inc.) disponible.
Particularités du terrain
1 223'8" X 697'8" Irrégulières
61 514,7 M2
Boisé : mixte
Plat
Sur la montagne
Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Petit bâtiment de type remise sur bloc et son contenu.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
16.8%
-
15.2%
-
25.7%
-
31.4%
-
98.2%
-
0.0%
-
0.9%
-
0.0%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-620-3084
- Téléc.: 819-564-1141
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
