Bienvenue au 4, Chemin des Pionniers, Orford !

LE SITE

Situé à la limite de Orford et de Saint-Denis de Brompton, vous bénéficierez d'un style de vie de villégiature à l'année. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez l'accès facile à l'autoroute, la proximité de la montagne de ski et des sentiers de randonnée (parc national du Mont Orford) et de la plage Fraser.

Le terrain de 2,6 acres est entourés d'arbres matures. On y retrouve un étang, un espace foyer extérieur, un joli boisé ainsi qu'un hangar idéal pour du rangement ou pour y aménager un atelier. Le grand balcon deviendra également une aire de vie des plus agréable du printemps à l'automne.

LA PROPRIÉTÉ

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace vaste et lumineux qu'offrent les pièces de l'aire commune. Plafond cathédral de 19,5 pieds, plancher de bois, poêle au bois. Au rez-de-chaussée, on retrouve le salon ouvert sur la salle à manger, la cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et son coin lunch, et la salle de bain qui intègre aussi l'espace buanderie.

L'étage est une mezzanine qui possède son garde-robe walk-in 6.5 x 5 pieds. Le point de vue du rez-de-chaussée y est très agréable. L'endroit est idéal comme coin détente, comme espace créatif, pour y aménager un bureau ou même pour y établir la 3e chambre selon vos besoins.

Le sous-sol est constitué de 2 sections; l'une aménagée en chambre avec son garde-robe et sa sortie indépendante à l'extérieur, l'autre est un espace vide sanitaire avec rangement.

* Plusieurs inclusions déjà prévues et d'autres possibles à discuter.
** Certificat de localisation 2021 au dossier.