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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

699 000 $

Prochaine visite libre

4730 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 1M6

Jolie propriété de plain-pied tout brique sise sur un terrain de 4250 pieds carrés! Rénovée et au goût du jour. Rez-de-chaussée ouvert et lumineux. 3 chambres, dont une grande chambre principale, possibilité d'une 4e. Sous-sol aménagé. Beaucoup de rangement. Terrain d'exception plein soleil et merveilleusement situé, quartier de choix. FAITES VITE!

  • Superficie du terrain: 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1952
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'7" X 39'3" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

pièce semi-finie : SS

kwisine , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez tout simplement comblés !

L'ENVIRONNEMENT:
Grand terrain intime et clôturé, haie mature et arbres fruitiers. Balcon arrière de 22 x 10 (irr.) pourrait devenir votre cuisine extérieure en période estivale. Cabanon 16 x 8 et cabane à jardin en bois. Bel espace gazon. ** Le cabanon isolé est actuellement aménagé en gym, le matériel de gym pourrait être négocié et ajouté aux inclusions.** Piste cyclable juste en face de la maison. À proximité de 2 hôpitaux (Santa Cabrini et Maisonneuve-Rosemont) et de l'Institut de cardiologie, d'écoles primaires et secondaires, du parc Maisonneuve, du Jardin Botanique et de tous les services.

Le REZ-DE-CHAUSSÉ:
S'ouvre sur une magnifique cuisine rénovée signée Kwizine avec comptoirs de quartz. Fenestration abondante. Plusieurs options d'aménagement personnalisé pour les aires communes. Chambre principale de bonne dimension, 2ième chambre présentement utilisée comme bureau et salle de bain complète.

Le SOUS-SOL:
Salle familiale en forme de L offrant différentes zones à usage distinct selon vos besoins. Salle d'eau et salle de lavage avec évier. Grande chambre avec quatre espaces rangement incluant un garde-robe walk-in de cèdre. Système central au gaz naturel dans la salle mécanique (alimente le chauffage à l'eau).

Plusieurs rénovations effectuées au fil des années (voir la déclaration du vendeur).

* Plusieurs inclusions possibles peuvent être négociées.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'7" X 39'3" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

pièce semi-finie : SS

kwisine , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'

4 249,59 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 10'2" irr. Bois aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 10'10" irr. Bois ouverte sur la salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'9" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 7'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 20' irr. Céramique peut être divisé en 2 zones
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 9'5" irr. Céramique non fini, évier
Salle d'eau Sous-sol 1 5'1" X 2'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 15'4" Céramique beaucoup de rangement
Salle mécanique Sous-sol 1 7'9" X 11'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle Bosch, hotte de poêle, cabanon, cabane à jardin (en bois), système de son encastré (négocié si c'est celui en place: Paradigme), armoire-bar du sous-sol, détecteur de gaz naturel, congélateur du sous-sol.

Hauts-parleurs du cinéma maison du sous-sol, étagères de bois du bureau (2e chambre du rdc), ''pole dance'' de la chambre principale, tout les items du gym aménagé dans le cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
4730 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 20.7%
  • 11.4%
  • 17.1%
  • 27.7%
  • 13.2%
  • 2.8%
  • 14.4%
  • 66.5%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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