Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

588 Av. du Carillon, Magog, J1X 1Y8

Bienvenue au chalet noir (the ''Black Cabin'') ! Si vous envisagez un style de vie au coeur de la nature, empreint de tranquillité et avec tous les avantages d'un environnement de villégiature, vous êtes au bon endroit. Jolie propriété de 2 chambres ayant toutes ses pièces sur un même niveau. Ambiance chaleureuse et décor harmonieux. Terrain boisé avec vaste terrasse, vue et accès au Lac Lovering. Située à 1h20 de Montréal, 10 minutes du centre-ville de Magog, 25 minutes de Sherbrooke, proximité du Mont Orford, etc., sur une rue sans issue et sans voisin direct à l'arrière. Très tranquille, à voir ! Et, vendu 100% meublé.

  • Superficie du terrain: 17 971 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1991
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 30'6" Irrégulières

1991

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche seulement

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 588, av. du Carillon à Magog !

LE SITE

Située au bout d'une rue sans issue et bien entouré d'arbres matures, la propriété offre beaucoup de quiétude. Vous apprécierez le vaste balcon duquel on bénéficie d'une vue partielle sur le Lac Lovering. Le terrain est de bonne dimension, remise à l'arrière.

Environnement villégiature de choix. Plage du Lac Lovering située tout près, Mont Orford, non loin de Owl's Head, le Lac
Memphrémagog, le marais de la rivière aux Cerises, sentiers de randonné, pistes cyclables, etc. En plus de l'accessibilité à
tous les services au coeur du centre-ville de Magog.

LA PROPRIÉTÉ

Vous offre la possibilité de vivre sur un seul niveau. L'aire ouverte est à la fois lumineuse et chaleureuse. Style harmonieux et au goût du jour. La jolie cuisine avec son petit îlot intègre également la salle à manger, très fonctionnel. Salon avec son poêle au bois, terrasse extérieure à proximité. 2 chambres et une salle de bain avec son coin buanderie.

Occupation rapide possible et vendue entièrement meublée !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 30'6" Irrégulières

1991

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche seulement

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'6" X 94'6" Irrégulières

17 971,42 Pi2

Accès : LAC , Plage du Lac Lovering à proximité

Boisé , Paysager

Escarpé , Plat

Partielle sur le lac

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 16'4" irr. Céramique Inclut la salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'3" irr. Plancher flottant Poêle au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12' irr. Plancher flottant Avec coin bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 5'7" irr. Céramique Coin laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 7'10" Plancher flottant Sans garde-robe
Espace salle mécanique 1er niveau/RDC 6'9" X 3'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé incluant les meubles et les électroménagers, micro-onde et cafetière, la vaisselle, les ustensiles et accessoires de cuisine, les serviettes, la literie et les habillages de fenêtres, barbecue et meubles de patio, la décoration, les accessoires d'entretien, etc. Tel que vu sur les photos.

Les produits nettoyants et d'hygiène personnelle, les produits alimentaires.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
588 Av. du Carillon, Magog, J1X 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 24.1%
  • 20.3%
  • 20.9%
  • 18.3%
  • 95.5%
  • 0.6%
  • 1.6%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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