Bienvenue au 132, rue Desjardins, unité 537-538, à Magog (Club Azur) !

C'est votre chance d'acquérir une copropriété dotée d'une situation géographique idéale et où la LOCATION COURT TERME est permise. Que ce soit pour vous, pour louer ou une combinaison des deux, il s'agit assurément d'un choix d'investissement avisé.

LE SITE

Situé à distance de marche de la piste cyclable, de la plage des Cantons (lac Memphrémagog), à proximité du Marais de la Rivière aux Cerises, du Mont Orford pour les amateurs de ski/randonné et de tous les services, vous serez au coeur d'un environnement permettant un style de vie axé sur la villégiature.

LA COPROPRIÉTÉ

Est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 unités au total, d'ailleurs l'une des plus grandes ! Hall d'entré avec garde-robe double. Cuisine avec îlot amovible, salle à manger et salon comme pièces ouvertes les unes sur les autres. Porte patio de 8 pieds au salon, très lumineux ! 3 chambres et 2 salles de bain complètes. La chambre principale est vaste et possède sa terrasse privée attenante, on retrouve également 2 autres terrasses privées et couvertes, l'une attenante au salon et l'autre donnant sur le hall d'entrée principal.

Digne de mention : une des caractéristiques uniques de la propriété est sans aucun doute le fait qu'elle puisse être divisée en 2 ailes distinctes avec chacune leur salle de bain et leur entrée indépendante. La première (la principale) est dotée des pièces de l'aire commune (cuisine, salle à manger et le salon avec sa terrasse attenante), d'une chambre et d'une salle de bain avec laveuse et sécheuse superposées. La seconde se compose de deux grandes chambres, dont la principale avec sa terrasse couverte, et d'une salle de bain.

Vous aurez également une place de stationnement cadastrée, de l'espace additionnel est disponible au besoin sur le site. Un petit rangement extérieur est aussi réservé à l'usage de la copropriété.

* Un certificat de localisation pour la partie privative sera commandé sur promesse d'achat acceptée.
** La mesure de l'unité de rangement extérieure est approximative.
*** ANIMAUX : les chiens ne sont pas acceptés mais les chats sont tolérés.
**** FRAIS DE CONDO : l'internet et le câble (télé) sont inclus dans les frais de copropriétés.