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Maison de plain-pied à vendre - Granby
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80 Rue des Oliviers, Granby, J2J 0N4
Cette jolie propriété de plain-pied repose sur un terrain intime de 22 500 pieds carrés avec arbres matures et arbres fruitiers. Elle propose 3 chambres sur son rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, 2 salles de bain. Les pièces de l'aire commune sont vastes. Cuisine avec armoires de bois et comptoir lunch, salle à manger avec vue sur la cour arrière. Le sous-sol est impressionnant, une chaleureuse section salon avec poêle au bois et un autre espace multi fonction est présentement utilisé comme gym. Chambre froide et beaucoup de rangement. Accès au garage par le sous-sol. TRÈS bien entretenue ! Vous apprécierez les faibles coûts énergétiques.
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Superficie du terrain:
22 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
63'2" X 28'5" Irrégulières
1983
PVC
Tripple verres au rez-de-chaussée , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
membrane sur toute la surface , Bardeaux d'asphalte
Attaché , accès indépendant au sous-sol , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , accès au garage , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 80, rue des Oliviers, Granby ! Propriété entretenue avec grands soins par les mêmes propriétaires depuis 1997.
LE SITE
Secteur apprécié pour ses terrains vastes avec arbres matures, sa quiétude et sa proximité des services. L'accès à l'autoroute 10 est rapide, ainsi qu'à la rue principale.
Le terrain de 22 500 pieds carré accueille une végétation luxuriante, plusieurs espèces d'arbres dont 2 pommiers et également une haie mature pour plus d'intimité. Vous pourrez apprécier le tout depuis le balcon, sous le gazebo. Possibilité d'aménager un jardin.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée principale est celle du côté, en passant par le garage. Vous serez accueillis par une aire commune chaleureuse dont les pièces sont de bonnes dimensions. Cuisine avec armoires de bois, comptoir lunch de 6,7 pieds, dosseret. Plaque de cuisson Jenn-Air et four encastré. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, face à la porte patio offrant une vue sur la cour arrière. 3 chambres sur ce même niveau, ainsi que la salle de bain principale avec coin laveuse-sécheuse.
LE SOUS-SOL
En y arrivant, vous passerez d'abord par la pièce ''Mud Room'' avec son armoire-vestiaire incluse dans la vente. Ensuite, une très grande salle familiale de 35 x 16 pieds est divisée en 2 sections pratiques, le 2e salon avec son poêle au bois et mur de pierres, et un espace multi fonctions présentement utilisé comme salle d'entrainement. Ensuite, un vaste couloir composé de plusieurs garde-robes et espace de rangement nous amène vers les autres pièces. Chambre de bonne dimension avec petite salle de bain (douche seulement) à proximité. Chambre froide. Accès indépendant au garage.
** Vous apprécierez les faibles coûts énergétiques ! Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont à triple vitrage. Le chauffage du rez-de-chaussée et par le plafond radiant (certificat de conformité). Toiture 2017. Finition du sous-sol en 2012. Voir la déclaration du vendeurs pour la liste détaillée des travaux et améliorations.
Particularités du bâtiment
63'2" X 28'5" Irrégulières
1983
PVC
Tripple verres au rez-de-chaussée , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
membrane sur toute la surface , Bardeaux d'asphalte
Attaché , accès indépendant au sous-sol , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , accès au garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 150'
22 499,8 Pi2
Arbres matures , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 17'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'7" irr. | Bois | avec grand comptoir lunch |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11'7" irr. | Céramique | coin laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'7" irr. | Bois | grand garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'11" | Bois | |
| ''Mud room'' ou vestiaire | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| Espage gym | Sous-sol 1 | 15'10" X 22'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 15'11" X 12'10" irr. | Plancher flottant | avec poêle au bois |
| Vaste couloir | Sous-sol 1 | 15'2" X 9' irr. | Céramique | avec 3 grands rangements |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 5'2" irr. | Tuiles | douche seulement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 12'11" irr. | Tuiles | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 8'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 7' irr. | Béton | sous-l'escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré, les luminaires sauf celui de la salle à manger, les habillages de fenêtres sauf les rideaux du rez-de-chaussée (pôles, stores, toiles, etc.), armoire du ''mudroom'', aspirateur central et ses acc., établi du garage, gazebo, abris tempo pour 2 véhicules.
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, rideaux du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
-
26.2%
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24.6%
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22.9%
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13.9%
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91.4%
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0.0%
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1.7%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIQUE BIBEAU INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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