499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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633 Rue de Weimar, Granby, J2H 0H4
Jolie propriété située dans un quartier familial prisé! 3 chambres et possibilité d'en aménager 2 autres au besoin. Vous apprécierez l'abondance de lumière, l'amplitude des pièces et le décor soigné. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, planchers de bois. Aire ouverte vaste et fonctionnelle. Cuisine avec îlot, jolie et fonctionnelle. Le sous-sol est en partie aménagé vous offrant de luxe de personnaliser l'espace selon vos besoins, il offre un très beau potentiel additionnel. Grand balcon arrière, remise, cour asphaltée. Proximité d'écoles primaires et secondaires, et de plusieurs services. Accès rapide à l'autoroute 10. À NE PAS MANQUER !
-
Superficie du terrain:
7 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
34'4" X 31'3" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 633, rue de Weimar, Granby !
LE SITE
Le positionnement géographique est idéal pour les familles ! Le quartier est tranquille, à proximité de plusieurs parcs, de la piste cyclable, et des écoles primaire Eurêka et secondaire privée du Mont-Sacré-Coeur. L'accès à l'autoroute 10 est rapide, vous êtes également près des montagnes de Shefford et de Bromont.
LA PROPRIÉTÉ
Construite en 2010, construction de qualité supérieure. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et vaste, avec fenestration abondante et plafonds de 9 pieds. Le style est à la fois actuel et chaleureux, jolie finition murale et o'gees. Hall d'entrée avec porte et grand garde-robe. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Cuisine avec îlot et une belle surface d'armoires et de comptoir, à proximité de l'espace balcon (composite) extérieur. Salle de bain avec douche indépendante. 2 chambres de bonne dimension, dont la principale.
Au sous-sol, on retrouve une très vaste chambre (16,8 x 12,8) finie, ainsi qu'un espace salle de lavage à être finie avec le nécessaire de plomberie en place pour y aménager une salle de bain. Tout au fond, un autre grand espace pourrait être aménagé et personnalisé selon vos besoins. L'espace de 12,10 x 32 offre beaucoup de potentiel soit pour ajouter une ou deux chambres ou y installer une grande salle familiale.
* Prise de possession rapide possible !
** Plusieurs meubles pourraient être vendus en sus.
*** Nouveau certificat de localisation commandé.
Particularités du bâtiment
34'4" X 31'3" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
62'4" X 114'10"
7 158 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3'9" | Céramique | avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 17'5" irr. | Céramique | avec îlot |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 11'4" irr. | Céramique | douche indépendante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'8" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 14'6" irr. | Béton | plomberie en place pour sdb |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 32' | Béton | vaste, bcp de potentiel |
Caractéristiques
thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, toutes les tablettes et accessoires fixés aux murs, structure de rangement de bois du sous-sol, cabanon, niche pour chien.
Les meubles et les effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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26.7%
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16.8%
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21.6%
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19.1%
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33.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Bur.: 819-822-2222 |
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