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17 mai 2025 de 14H00 à 16H00
399 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
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2025-05-17
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525 Rue Arthur-Laliberté, Granby, J2H 0C9
Jolie propriété jumelée située dans un secteur tranquille et uniforme, idéal pour les familles! 4 chambres, dont 3 situées à l'étage, 1 salle de bain et une salle d'eau. Rez-de-chaussée ouvert et lumineux, les pièces sont de bonne dimension. Vaste salon avec portes françaises pour créer de l'intimité, au besoin. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon. La cuisine offre beaucoup d'armoires et de surface de travail, joli dosseret. Sous-sol entièrement aménagé composé d'une salle familiale, de la 4e chambre et d'une autre pièce à usage multiple. Beaucoup de rangement. Le terrain est intime, clôturé et bordé de haies matures. FAUT VOIR!
-
Superficie du terrain:
4 204 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
27'3" X 24'2" Irrégulières
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 525, rue Arthur-Laliberté, Granby !
LE SITE
La propriété de construction 2009 est située dans un quartier résidentiel uniforme et paisible. Le terrain intime est bordé de haies matures et clôturé en partie. Grande galerie de béton 11.9 x 12 pieds, facile d'entretien. Remise pratique de 10 x 8. Cour asphaltée double largeur.
À proximité, plusieurs parcs, écoles primaire et secondaire, piste cyclable et plusieurs services. L'accès à l'autoroute est rapide (sortie 74), il vous sera facile d'aller profiter des attraits de Bromont et de Shefford.
LA PROPRIÉTÉ
Le rez-de-chaussée est très lumineux. Planchers de bois. Décor doux et harmonieux. Grand salon avec espace garde-robe, avec portes françaises pour créer une intimité avec la salle à manger si désiré. Cuisine de bonne dimension avec beaucoup d'armoires et une belle surface de travail, joli dosseret et évier double. La salle d'eau située à côté de la salle à manger inclut un espace buanderie distinct. Porte patio vers le balcon arrière.
À l'étage, 3 chambres avec chacune un espace de rangement appréciable. Salle de bain complète avec le bain en coin et la douche indépendante.
Le sous-sol est entièrement aménagé. Grande salle familiale. Une chambre et une autre pièce multi usage qui pourrait être un rangement, un atelier, un bureau, selon vos besoins. Et, un bel espace de rangement sous l'escalier.
* OCCUPATION RAPIDE possible : dès juillet.
** Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
27'3" X 24'2" Irrégulières
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36'7" X 114'10"
4 204,38 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 14'5" irr. | Bois | avec portes françaises |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'8" X 5'2" irr. | Céramique | avec coin buanderie |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 12'1" irr. | Plancher flottant | sans garde-robe |
| Pièce multi usage | Sous-sol 1 | 12' X 12'3" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, les habillages de fenêtres sauf les rideaux, aspirateur central et ses accessoires.
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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26.6%
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16.4%
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22.3%
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19.2%
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31.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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