269 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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307 Rue A.-Knobloch, Granby, J2J 0E1
CLEF-EN-MAIN et au goût du jour! Jolie propriété jumelée située dans un quartier prisé, près des écoles, parcs, accès facile à l'autoroute 10. Rez-de-chaussée ouvert et lumineux, 4 chambres (3 sur un même niveau), 2 salles de bain et une salle d'eau. Grande chambre principale avec walk-in. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain intime avec piscine.
-
Superficie du terrain:
4 263 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
23'8" X 34'3" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** C'est votre chance **
Magnifique propriété jumelée de construction 2009, entièrement aménagée et aux goûts du jour !
Secteur de choix pour un style de vie à la fois dynamique et paisible : accès facile et rapide à l'autoroute 10, école secondaire privée Séminaire Le Verbe Divin, parcs à chiens, jeux d'eau, et tous les services à proximité.
* Plusieurs INCLUSIONS POSSIBLES (meubles, électroménagers, etc.) à déterminer dans le processus de négociation.
REZ-DE-CHAUSSÉE: ouvert et lumineux, plancher de bois au salon, cuisine de style laboratoire avec dosseret en ardoise, salle à manger donnant sur la porte patio, salle d'eau.
ÉTAGE: 3 chambres sur le même niveau, chambre principale avec walk-in 7.9 x 7.2 pieds, salle de bain avec douche indépendante.
SOUS-SOL: entièrement aménagé en 2011, vaste salle familiale, chambre aménagée dans un espace semi-ouvert, salle de bain avec douche indépendante et coin lavage, grande pièce de rangement.
TERRAIN: intime puisque surélevé par rapport au voisin arrière, brodé de haies matures, grand balcon, espace terrasse avec coin pergola, piscine hors-terre 15 pieds 2014, remise.
On vous y attends !
Particularités du bâtiment
23'8" X 34'3" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36'6" X 117'4" Irrégulières
4 262,51 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'5" irr. | Céramique | avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 15'4" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6'8" | Céramique | avec petit garde-robe |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'10" irr. | Céramique | avec porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'8" irr. | Céramique | dosseret d'ardoise |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 10'3" | Plancher flottant | avec walk-in 7.9 x 7.2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 5'10" irr. | Céramique | douche indépendante |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'6" irr. | Plancher flottant | pièce ouverte |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'11" X 9'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres (stores, poles, rideaux), aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires d'entretien.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
-
23.6%
-
21.4%
-
17.0%
-
11.5%
-
21.6%
-
18.9%
-
0.9%
-
49.5%
-
8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120
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AUDREY GAGNÉ
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