LE SITE

Située à la limite de Granby, de Bromont et de Shefford, vous vous offrirez un style de vie au coeur de la nature tout en ayant l'avantage des services à proximité. L'intimité du site et son aménagement vous charmera à coup sûr ! Arbres matures, voisins éloignés, piscine creusée et chauffée avec cellule au sel et son ''pool house''. Pratique remise avec extension pour du rangement additionnel.

LA PROPRIÉTÉ

Très lumineuse! Planchers chauffants dans toutes les pièces à l'exception de la chambre principale. Le rez-de-chaussée offre plusieurs zones distinctes dans lesquelles on retrouve les aires communes. Cuisine avec beaucoup de rangement où vous aurez l'option d'avoir 2 espaces réfrigérateur/congélateur ou remettre les armoires en place pour que l'un des espace devienne un garde-manger. Le solarium est sur une dalle isolée à l'uréthane, cette pièce pourrait être 4 saisons avec l'ajout d'un chauffage. Le joli boudoir avec porte patio triple pourrait avoir de multiples fonctions pour s'adapter à vos besoins.

À l'étage on retrouve 3 chambres de dimensions impressionnantes, la salle de bain et un large couloir dans lequel on remarque un espace réservé aux laveuse et sécheuse. Et quelle chambre principale ! Chaleureux foyer au gaz, balcon avec vue sur le terrain, abondance de fenêtres et d'espaces de rangement. La 2ième plus grande chambre impressionne également par sa taille et sa vaste pièce penderie.

Au sous-sol on y apprécie le plancher à l'époxy ''flake''. La salle familiale de dimension variable pourrait offrir une 4ième à la propriété.

L'impeccable garage double possède également des planchers chauffants finis à l'époxy ''flake'', une porte de garage 10 x 10 et l'autre 8 x 10 avec leur ouvre-porte électrique. Espace rangement en hauteur et évier.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES

- Sous-sol finalisé en 2018.
- Boudoir / pièce multifonctionnelle ajoutée en 2018.
- 2ième garage et chambre principale ajoutés en 2012.
- Planchers finis à l'époxy ''flake'' en 2012 (sous-sol, garages, balcons de façade et base de douche)
- Solarium isolée ajouté en 2010, conçu pour éventuellement faire une rallonge de l'intérieur si souhaité.
-Piscine creusée chauffée (66 000 litres) en 2013, cellule au sel et filtre de cristaux de verre. Moteur du chauffe-eau changé en 2021 et cellule au sel changé en 2020.
- Cabanon rénové en 2020.
- Puit dont la résine a été changée en 2021 (150 pieds de profond, 400 gallons à l'heure).
- Toiture d'aluminium 2017, garantie 50 ans sur les matériaux et 10 ans sur la main-d'oeuvre.
- Gouttières ultrarésistantes installées en 2018.

* Les tablettes et armoires permettant de refaire le garde-manger où il y l'espace vide du 2ième réfrigérateur de la cuisine seront laissées à l'acheteur.

** La propriété est présentement vide pour OCCUPATION IMMÉDIATE.