325 000 $

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

101 Rue St-Michel, app.104, Granby, J2G 9K9

RARE SUR LE MARCHÉ! Une unité est disponible au 101 rue St-Michel à Granby, immeuble Haute-Ville, soit le 104. Située au rez-de-chaussée, l'unité est à proximité de l'entrée et de l'ascenseur. Vous apprécierez son aire ouverte vaste et lumineuse. Décor soigné, style intemporel. Une chambre avec sa salle de bain attenante, et il vous serait possible d'ajouter une 2e chambre. Cuisine avec îlot de 10 pieds, armoires de bois. Salon menant au balcon. Plancher de bois, beaucoup de fenestration. Quartier prisé au coeur de Granby! Terrasse sur le toit avec vue sur le Lac Boivin. Salle communautaire, piscine intérieure, et rangement. FAUT VOIR

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 30'4" Irrégulières

1988

989,2 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 101, rue St-Michel, unité 104, à Granby !

LE SITE

L'immeuble Haute-Ville se compose de 40 unités de condo et offre plusieurs composantes appréciées de ses copropriétaires. Hall d'entrée surveillé et joliment aménagé, ascenseurs, stationnements extérieurs et intérieurs avec un endroit à l'intérieur pour laver sa voiture, unités de rangement individuels de type ''locker'' à l'intérieur, chute à déchets/récupération, une salle communautaire pouvant être réservée pour des réceptions, incluant un coin gym, un sauna, une cuisinette et des salles de bain, et une piscine intérieure chauffée. Également, jolie terrasse sur le toit avec une magnifique vue sur le lac Boivin. L'immeuble est situé face à la piste cyclable ainsi qu'à un boisé, vous offrant un environnement paisible et intime. Le tout, au coeur de Granby et à proximité de ses attraits et des services.

Le syndicat de copropriété géré à l'interne est bien structuré, le dossier complet est disponible sur demande (états financiers, budget, carnet d'entretien, règlements, etc.).

L'UNITÉ 104

Est située au rez-de-chaussée, accessible rapidement depuis le hall d'entrée. Les pièces sont ouvertes et lumineuses. Le style est à la fois intemporel et harmonieux. Jolie cuisine avec armoires de bois, dosseret et son grand îlot 10,6 x 2,6, très soigné. Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine. Vous apprécierez le grand salon avec sa porte patio triple menant au balcon. L'espace bureau actuel pourrait être fermé afin d'y établir une 2e chambre qui aurait sa propre porte patio. Salle de bain avec douche indépendante et coin buanderie. Rangement et garde-robe à l'entrée. La chambre est de bonne dimension et possède sa propre porte patio menant au balcon, ainsi qu'une salle de bain attenante.

* Il est rare qu'une copropriété de l'immeuble soit mise en vente sur le marché, c'est votre chance !

** Visites possibles sur rendez-vous.

*** Visite libre prévue le samedi 14 juin de 14h00 à 16h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 30'4" Irrégulières

1988

989,2 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Chauffée , Intérieure

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 7'8" irr. Céramique Garde-robe 4.7 x 4.5 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 7'8" irr. Céramique îlot 10.6 x 2.6
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 10'6" irr. Bois
Coin bureau 1er niveau/RDC 10' X 6' irr. Bois Porte Patio
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 16'3" irr. Bois Porte Patio triple
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'11" Céramique Coin laveuse-sécheuse, douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 15'6" irr. Bois Walk-in 7.9 x 4.0
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 9'4" irr. Céramique attenante à la chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillage des fenêtres sauf les rideaux, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, la hotte de poêle.

Luminaire de la salle à manger, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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