289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Farnham

289 000 $

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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Farnham

289 000 $

Prochaine visite libre

713 Rue Spoor, Farnham, J2N 2M4

Jolie propriété de plain-pied, tout brique, située dans un quartier homogène tranquille des années 1950. Le rez-de-chaussée est ouvert et lumineux. Vaste cuisine avec îlot, joli dosseret et armoires de bois. Salon de bonne dimension et salle à manger. On y retrouve également la chambre principale, le bureau avec porte patio et la salle de bain. Au sous-sol, grande salle familiale en 2 sections permettant un usage distinct. 2 chambres, une salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse et des espaces rangement. Terrain avec patio et remise. Vous serez situé à distance de marche d'un parc et d'une école primaire, et à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 5 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 39'10" Irrégulières

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est votre chance ! Cette propriété offre le meilleur rapport qualité prix du secteur.

LE SITE

Située dans un quartier résidentiel tranquille, vous serez situé à proximité du parc des Lamoureux, de l'école primaire Saint-Romuald et aurez un accès facile à tous les services.

Le terrain de 5700 pieds carré accueille le soleil et est facile d'entretien. Il pourrait accueillir une piscine ou l'aménagement de votre choix. Vaste patio de 13 x 17 et remise.

LA PROPRIÉTÉ

Est à la fois lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, on arrive dans la cuisine avec son grand îlot 3.7 x 6.1, armoires de bois et joli dosseret. Plaque chauffante et four encastré. Le salon est ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cette dernière étant anciennement une chambre, elle pourrait donc être reconvertie pour avoir une 4e chambre. La chambre principale est au rez-de-chaussée, les 2 autres sont au sous-sol (petites fenêtres). Salle de bain avec douche indépendante et bain tourbillon, bureau.

La grande salle familiale est divisée en 2 sections pratiques. L'espace laveuse et sécheuse se retrouve dans la salle d'eau du sous-sol. Rangement. Fournaise électrique centrale pour votre plus grand confort !

* Quelques rénovations sont à prévoir afin que cette propriété puisse révéler tout l'entendu de son grand potentiel. Une belle opportunité s'offre à vous !

** Le VENDEUR se réserve le droit de ne répondre à aucune offre avant lundi le 6 mai 2024 à 20h00. Au-delà de cette date, toute offre déposée devra être assujettie d'un délai de réponse minimal de 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 39'10" Irrégulières

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 118' Irrégulières

5 722,09 Pi2

Plat

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 11'4" irr. Couvre-sols souples îlot 3.7 x 6.1
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'4" irr. Bois chambre anciennement
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 7'3" irr. Céramique douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'4" irr. Bois 2 garde-robes
Bureau 1er niveau/RDC 9'8" X 11'4" irr. Bois avec porte-patio
Sous-sol en L - Section salon Sous-sol 1 22'11" X 14'3" irr. Couvre-sols souples pièce ouverte
Sous-sol en L - Section gym Sous-sol 1 26'11" X 9'3" irr. Couvre-sols souples pièce ouverte
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 8'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 9' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'3" X 7'6" Couvre-sols souples avec coin laveuse-sécheuse
Salle mécanique / rangement Sous-sol 1 11'3" X 6'4" irr. Béton sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, l'aspirateur central et ses accessoires, la plaque de cuisson et le four encastré, le lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
713 Rue Spoor, Farnham, J2N 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.6%
  • 25.0%
  • 20.3%
  • 14.0%
  • 7.1%
  • 37.9%
  • 10.0%
  • 18.8%
  • 33.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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