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349 000 $

Triplex à vendre - Farnham

349 000 $

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349 000 $

Triplex à vendre - Farnham

349 000 $

Prochaine visite libre

563 - 567 Boul. Magenta E., Farnham, J2N 1B5

RARE SUR LE MARCHÉ! Joli triplex tout brique, avec logement de 2 chambres et sous-sol libre au propriétaire occupant. Très bons locataires en place, avec bail reconduit jusqu'en 2022 pour les 2 autres logements (567: 5 et demi, 563: 2 et demi style loft). Propre, bien rénové, entretenu avec soins. FAITES VITE et demandez votre visite sans tarder!

  • Superficie du terrain: 6 381 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1965
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'1" Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* RARE SUR LE MARCHÉ * Joli triplex tout brique, libre pour propriétaire occupant (logement 565). De très bons locataires occupent les logements 563 et 567.

LE LOGEMENT 563
Style loft, possède son entrée indépendante accessible par l'arrière du bâtiment. Propre et rénové avec goût. Loué 470 $ / mois chauffé au gaz naturel et semi-meublé. L'électricité est à la charge du locataire.

LE LOGEMENT 565
Sur 2 niveau, rez-de-chaussée et sous-sol. Sera libre au propriétaire occupant OU valeur locative de 1200 $ / mois. Grande cuisine avec îlot, 2 chambres, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au sous-sol (plomberie passée pour pouvoir y accueillir une douche). Salle familiale avec beaucoup de rangement. Climatiseur mural.

LE LOGEMENT 567
Situé à l'étage, 3 chambres de bonne dimension. Salon avec accès au balcon avant.

L'immeuble est chauffé au gaz naturel, et donc est muni de 2 fournaises au gaz naturel.

Les propriétaires actuels possèdent les lots 4 447 432 (objet de la présente vente) et 4 447 434. Seul le lot 4 447 432 est en vente.

L'évaluation municipale actuelle est établie pour les 2 lots (4 447 432 et 4 447 434 cadastres du Québec), l'évaluation spécifique au lot 4 447 432 est à venir. Il en est de même pour les taxes municipales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'1" Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 106'8" Irrégulières

6 380,85 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'5" X 9'5" irr. Plancher flottant inclut la salle à manger
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'2" X 10'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'9" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 4'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'9" irr. Tuiles avec îlot
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'11"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'11" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11'10" Bois accès balcon avant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 16'9" irr. Plancher flottant plusieurs rangements
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'5" X 8'9" irr. Plancher flottant avec coin laveuse-sécheuse
3 (app.) Cuisine 2e niveau 16'2" X 12' Tuiles inclut la salle à manger
3 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 7'9" Couvre-sols souples avec laveuse-sécheuse
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 11'1" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 10'10" Couvre-sols souples
3 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 13'5" Plancher flottant accès balcon avant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres (565), micro-onde hotte (565), meuble d'entré encastré (565), électroménagers du logement 563(poêle, frigo, laveuse, sécheuse), aspirateur central et ses accessoires (565).

Lave-vaisselle (565), effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
563 - 567 Boul. Magenta E., Farnham, J2N 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 48.4%
  • 25.2%
  • 8.4%
  • 9.0%
  • 7.5%
  • 36.8%
  • 7.3%
  • 14.2%
  • 39.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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