699 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Contrecoeur

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Terrain (résidentiel) à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

OPPORTUNITÉ d'acquérir 2 terrains pour une superficie totale de plus de 10 acres à Contrecoeur, secteur Saint-Laurent-du-Fleuve, longeant la route Marie-Victorin. Accès au fleuve Saint-Laurent via le plus petit des 2 terrains qui borde l'eau sur près de 30 pieds linéaires, possibilité d'y installer un quai. Le terrain plus vaste est boisé et peut être subdivisé en lots. Voir précisions en addenda quant aux règles relatives à la subdivision et au zonage. Secteur paisible, situé à la fois au coeur de la nature et à proximité des commodités (autoroute 30, tunnel Louis-H. Lafontaine à 35 minutes, etc.). Un magnifique projet vous y attend !

  • Superficie du terrain: 43 119 M2
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY GAGNÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Lot 4814981: bordant le fleuve, est situé dans la zone H1-143. En raison des dimensions et de la superficie du lot il est non constructible. Par contre, il est possible de faire l'installation d'un accès à l'eau.

- Lot 4812861: boisé (chêne très présent) et situé dans deux zones, soit la zone H1-143 (résidentielle) et RU2-144 (rurale), les maisons unifamiliales isolées et jumelées sont permises (seulement permises dans la zone H1-143). En référence les grilles H1-143 et RU2-144 ainsi que le chapitre 4 du règlement de zonage sur la classification des usages (art. 104 et 106 pour les usages autorisés) disponibles sur demande.

**De plus, les lots débutant par ''481286'' sont situés dans le corridor forestier d'intérêt métropolitain qui est assujetti à certaines dispositions applicable pour le déboisement.

Communiquez avec nous pour plus de précisions.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 119,3 M2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Boisé : mixte , Boisé

Plat

Sur l'eau

Autoroute

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 28.0%
  • 19.1%
  • 13.2%
  • 11.9%
  • 62.7%
  • 3.6%
  • 8.2%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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