285 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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2243 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3S4
Jolie propriété de plain-pied située sur un coin de rue dans un quartier résidentiel à proximité de tous les services ! 4 chambres au total dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain. Très lumineux. La cuisine intègre la salle à manger. Le salon est de bonne dimension. Le sous-sol semi-fini offre de belles possibilités avec sa vaste aire ouverte, ses fenêtres de bonne dimension et ses espaces de rangement. La cour arrière est bordée de haies matures, très intime ! Vous apprécierez le grand patio et le rangement extérieur qu'offre les 2 remises. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
7 249 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
38'10" X 24'40" Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 2243, rue Normand à Sherbrooke, secteur Fleurimont !
L'ENVIRONNEMENT
Situé sur un coin de rue, vous disposez de tous les services et commodités à proximité, incluant le transport en commun, une école primaire, le parc Desranleau et plusieurs autres parcs, épicerie, pharmacie, etc. Accès rapide au CHUS Fleurimont et Hotel-Dieu, ainsi qu'à l'autoroute 610.
Le terrain de plus de 7200 pieds carrés est très intime grâce à ses hautes haies de cèdre. Vous apprécierez également le grand patio de 17 x 10 et tout le rangement offert grâce aux 2 remises. La jolie cour asphaltée est double largeur et peut accueillir au moins 4 voitures.
LA PROPRIÉTÉ
La configuration de ce joli plain-pied vous offre la possibilité de vivre sur un seul niveau, tout le nécessaire se retrouve au rez-de-chaussée. La cuisine intègre la salle à manger, le lumineux salon est tout juste à côté. Ensuite, vous apprécierez les 3 chambres sur ce même niveau et la salle de bain avec son espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol semi aménagé est vaste et les fenêtres sont de bonnes dimensions, vous offrant l'opportunité de l'aménager à votre goût. La 4ième chambre s'y retrouve, ainsi qu'une grande pièce de rangement, une petite salle de bain avec douche et l'atelier/salle mécanique.
* Les dimensions de la maison et des remises sont approximatives, elle seront confirmées sur le nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
38'10" X 24'40" Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 74'6" Irrégulières
7 249,49 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'7" irr. | Tuiles | intègre la salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'5" irr. | Céramique | avec coin laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 11' irr. | Béton | poêle au bois non utilisé |
| Sous-sol ouvert, 2e section | Sous-sol 1 | 12'9" X 14'2" irr. | Béton | avec évier et garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 6'6" irr. | Plancher flottant | douche seulement |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'3" X 7'11" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'5" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, 2 remises, îlot bleu sur roue de la cuisine, 2 étagères blanches de la salle familiale, gazebo avec son habillage, restant de bois de grange.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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19.6%
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25.3%
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16.3%
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18.1%
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74.7%
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4.2%
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4.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
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Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIQUE BIBEAU INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 450-776-0494
- Téléc.: 819-564-1141
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